Novostavba 1+kk o ploše 32 m² + balkón 5,1 m² ve výstavbě s volným výhledem.

Zobrazit 4 fotografie

Popis nemovitosti

Novostavba 1+kk o ploše 32 m² + balkón 5,1 m² ve výstavbě s volným výhledem.

Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Cena: 6 384 840 Kč
Poznámka: vč. DPH. Stačí Vám 20% z ceny.
Adresa: Hlavní město Praha, Praha 8, Za invalidovnou
Číslo zakázky: N16214
Typ nemovitosti: Byty
Dispozice: 1+kk
Celková plocha: 37 m²
Druh objektu: Cihlová
Vlastnictví: Osobní
Balkon: Ano
Počet podlaží objektu: 6
Počet podlaží pod zemí: 1
Číslo podlaží v domě: 2
Sklep: Ano
Stav objektu: Novostavba
Topení: Ústřední - dálkové
Elektřina: 230 V, 400 V
Voda: Dálkový rozvod
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Energetická náročnost budovy: B
Ostatní: Výtah
Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
Užitná plocha: 32 m²