Jedinečná investiční příležitost. Prohlídky 7 dni v týdnu.

Popis nemovitosti

Jedinečná investiční příležitost. Prohlídky 7 dni v týdnu.

Jedinečná investiční příležitost jako rezidenční rodina vila, reprezentativní sídlo společnosti, nebo velký dum k pronajmu. Nabízíme velkou funkcionalistickou vilu která je unikátní nemovitosti svou polohou a výhledem na Divokou Šárku a koupaliště Džbán. Samostatný, poctivě postavený cihlový dům byl kolaudován v roce 1999, a do 12/2023 celou dobu užíván jako sídlo společnosti jedním nájemníkem. Pěti podlažní dům má podlahovou plochu 740 m² + 2 terasy a balkón o celkové ploše minimálně 124 m², parcela 748 m². Podlahové topení v posledních dvou podlažích. PP - Snížené přízemí 131 m² se samostatným vstupem, ve vstupní hale recepce + příprava na kuchyň + velká místnost 41 m², malá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo a WC. Plynová kotelna v samostatní místnosti pro celou budovu. Možnosti: recepce do firmy, oddělená ubytovací jednotka se separátním vstupem, nebo dokonce bazén. 1NP 173 m² o dispozici 5+1 s hlavním vstupem do budovy, dvě menši místnosti + další tři místnosti a velká kuchyň + jedna malá koupelny se sprchovým koutem a WC + druhá samostatná toaleta. Možnosti: byt o dispozici 3+1 s velkou koupelnou a WC (nebo zachovat dnešní řešeni), a dvě male místností jako společné prostory, eventuálně recepce do rezidence. 2NP 187 m² a 31 m² terasa a balkón 5 m² - velké prosvětlené poschodí, otočené na tři světové strany o dispozici 5+1 k tomu terasa a balkón, malá koupelna (sprchový kout, umyvadlo a WC) + druhá samostatná toaleta. Možno předělat na velkou koupelnu. 3NP 161 m² + 26 m² terasa a 4NP cca. 88 m² + velká terasa nejméně 45 m² - Velký mezonetový prostor o dispozici 4+kk s jedinečným výhledem na koupaliště Džbán a Divokou Šarku. Dispozice: spodní patro má 3 pokoje + kuchyň + koupelnu (s velkou rohovou vanou) + WC + terasa a horní patro má pokoj + otevřenou galerii do centrálního pokoje + koupelnu (se sprchovým koutem) + terasa, na poschodí malý sklad nebo technická místnost. Zahrada: prakticky vše zpevněna plocha, dvě krytá garážová stání 31 m², k tomu dostatečný prostor pro parkování dalších 5 až 6 vozidel bez komplikovanějšího přemisťovaní a manipulace. Nejlepší je na dům se podívat, kompletní dokumentace k domu je k dispozici, objekt má velký investiční potenciál pro rekonstrukci na vice bytových jednotek, nebo pronájem. V ceně jsou i registrované domény: rezidencedzban.com a residencedzban.com Klidnou lokalitu charakterizují bohaté občanské služby a vynikající dopravní dostupnost. Lokalita Prahy 6 – Vokovice disponuje vším potřebným - školy, školky, supermarket, pobočka pošty, lékárna či městská knihovna. Nespornou výhodou je dostupnost nádrže Džbán, vzdálené jen pár minut chůze, parku Divoká Šárka, který tvoří jeden z nejrozsáhlejších a nejpestřejších pražských parků. Díky nedaleké Evropské ulici se rychle dostanete směrem do centra, na Pražský okruh nebo na letiště Václava Havla. Co by kamenem dohodit je tramvajová zastávka Nad Džbánem, odkud jsou to jen dvě zastávky na metro A, stanici Veleslavín a také vlakové nádraží Praha - Veleslavín.

  • Cena: 52 990 000 Kč
  • Poznámka: Nutno vidět. Prohlídky 7 dní v týdnu.
  • Adresa: Hlavní město Praha, Praha 6, Osamocená
  • Číslo zakázky: N16010
  • Typ nemovitosti: Domy a vily
  • Typ domu: Patrový
  • Užitná plocha: 740 m²
  • Druh objektu: Cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Balkon: Ano
  • Garáž: Ano
  • Plocha parcely: 748 m²
  • Terasa: Ano
  • Počet podlaží objektu: 5
  • Sklep: Ano
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Poloha objektu: Samostatný
  • Topení: Lokální - plynové
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: Dálkový rozvod
  • Odpad: Kanalizace
  • Plyn: Plynovod
  • Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
  • Energetická náročnost budovy: C
  • Ostatní: Plot, Garáž
  • Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
  • Zastavěná plocha: 274 m²
  • Telekomunikace: Telefon, Internet
  • Umístění objektu: Klidná část obce

Prodávající makléř:

Ing. Srdjan Filipović

Ing. Srdjan Filipović
Tel.: +420 602 651 471
E-mail:

Kontaktovat makléře

Odměna pro tipaře

Nabídněte nám nemovitost k prodeji a dostanete 10 % provize z realizovaného obchodu. Volejte přímo jednateli na tel.: 602 651 471

Poslat tip